Регистрация ООО по месту прописки директора

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя: юридические тонкости и риски

В регистрации ООО на домашний адрес есть несколько весомых плюсов. Можно сэкономить на аренде, удобно получать официальную корреспонденцию, а сотрудникам госорганов будет непросто попасть в помещение без постановления суда. Подробнее о том, как зарегистрировать компанию на домашний адрес и какие подводные камни ожидают предпринимателей — в статье Бизнес ру.

Для чего нужен юридический адрес ООО

Юридический адрес компании — это адрес фактического местонахождения исполнительных органов. С юридического адреса новая компания будет официально общаться со всеми заинтересованными лицами, сюда будут приходить документы от контролирующих органов государства или контрагентов. Если адрес ООО не будет актуальным, вы не получите важные уведомления.

Вопрос с юридическим адресом ООО можно решить по-разному. Есть три варианта:

• купить под офис нежилое помещение или арендовать его, что достаточно затратно при первых шагах нового предприятия.
• арендовать или купить «виртуальный» юридический адрес. Это самый рискованный вариант: налоговая может проверить, действительно ли адрес существует и связан с ООО;
• зарегистрировать фирму на домашний адрес руководителя.

Как зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

Использование домашнего адреса учредителя в качестве юридического адреса ООО имеет несколько особенностей. Закон не запрещает регистрацию ООО на домашний адрес, но и прямо не регламентирует эту возможность. .

Согласно пункту 3 статьи 288 Гражданского кодекса России, жилое помещение не предназначено для размещения промышленных производств. Но пункт 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ разрешает использовать жилое помещение для профессиональной деятельности, хотя оговаривает необходимость соблюдения прав других жильцов.

Что говорят эксперты о регистрации ООО на домашний адрес

Олеся Вешнякова , руководитель юридического департамента консалтинговой компании «Консенсус»:

Закон предусматривает регистрацию на домашний адрес одного из учредителей, если его доля в уставном капитале составляет 50% и более. Только в этом случае учредитель может принимать ключевые решения в компании, в том числе касающиеся юридического адреса фирмы.

Алла Серебрякова , заместитель директора юридического института:

Налоговики часто отказывают ООО в регистрации на домашний адрес, объясняя это запретом размещать промышленные производства в жилом помещении. У учредителей неправомерно требуют дополнительные лицензии и разрешения. Если хотите избежать спорной ситуации, перед подачей заявления, заранее проконсультироваться с налоговиками, какие документы понадобятся для регистрации ООО в жилом помещении.

Какие документы нужны при регистрации ООО на домашний адрес учредителя

Проще всего зарегистрировать ООО на домашний адрес директора, так как он является исполнительным органом компании, а юридический адрес напрямую связан с исполнительным органом. Если в качестве юридического адреса выступает адрес учредителя, то последний должен совмещать должности директора или владеть более 50% доли в компании. Иначе в регистрации откажут.

Для регистрации ООО на домашний адрес необходим следующий пакет документов:

• заявление о регистрации по установленной форме;
• решение о создании ООО и протокол об его учреждении;
• подтверждение оплаты государственной пошлины.

Это основной пакет, необходимый для регистрации ООО. Других документов закон не предусматривает, но сотрудники налоговой могут дополнительно потребовать:

• справку о согласии всех проживающих по данному адресу;
• копию свидетельства о праве собственности;
• копию паспорта учредителя или директора со штампом о регистрации.

Если не хотите повторно собирать документы и оплачивать пошлину после отказа налоговиков, тщательно подготовьтесь к регистрации фирмы. Проконсультируйтесь по поводу документов с инспекторами налоговой или обратитесь к профессионалам сервиса Главбух Ассистент, которые помогут с первого раза зарегистрировать ООО и избежать ненужных проблем.

Риски регистрации ООО на домашний адрес

В регистрации ООО на домашний адрес есть как свои достоинства, так и недостатки. К последним можно отнести сложности с налоговой. Инспекторы нередко отказывают в регистрации компаниям, выбравшим жилой дом в качестве юридического адреса. Учредителям придется начинать всю процедуру регистрации заново или оспаривать отказ в суде.

Налоговые органы часто проводят проверку наличия руководящих органов ООО по юридическому адресу. Это проводится в рамках борьбы с фирмами-однодневками В случае домашнего адреса, фигурирующего в качестве юридического, возникнет дополнительный повод для проверки деятельности фирмы.

У этой ситуации есть и обратная сторона медали. Войти без вашего разрешения в жилое помещение проверяющие не смогут, так как для этого нужна санкция суда.

Если учредитель или директор живет в неприватизированной квартире, то согласие муниципального органа заполучить будет очень непросто.

Возможны также сложности при открытии расчетного счета в банке. Банки настороженно относятся к таким клиентам, а служба безопасности нередко проверяет фактическое наличие офиса компании при открытии расчетного счета.

Если придется регистрировать для ООО кассовый аппарат, то налоговая может усомниться в реалистичности приема денег с использованием этого аппарата на дому.

Плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес

Подведем итоги. Регистрация ООО по месту жительства учредителя возможна только в том случае, если учредитель является единоличным исполнительным органом фирмы или владеет 50% голосов на собрании ее учредителей, и в поданных на регистрацию документах это полностью отражено.

Кроме того, необходимо четко сформулировать обстоятельства и доказать налоговикам, что деятельность учредителя и ООО по домашнему адресу не нарушит права других жильцов.

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году

Юридический адрес – это место официального расположения компании. Регистрация ООО возможна в одном помещении, которое выбирается учредителем самостоятельно — это может быть купленный или арендованный офис, жилая квартира, частный дом. Использование домашнего адреса для регистрации компании имеет несколько нюансов.

Порядок создания ООО в 2020 году

Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

1. Выбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке. Без получения разрешения нельзя использовать названия государственных субъектов, регионов, городов, а также «Россия» и «Российская Федерация».
2. Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя.
3. Подбор кодов деятельности. В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД.
4. Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), УСН (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
5. Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по форме Р11001, решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.
6. Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.
7. Получение учредительных документов.
8. Внесение уставного капитала.

Регистрация на домашний адрес учредителя

Из-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки. Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе (ст. 288 ГК РФ) сказано о том, что предназначение жилых помещений – проживание людей.

Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.

Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора (исполнительного органа). А это может быть квартира или частный дом, иными словами – место проживания.

В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину.

Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.

Не собственник

Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы.

Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.

Другой человек

Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.

Без прописки

Важным условием выбора юридического адреса является наличие прав у директора на пользование помещением. Это свидетельство о присвоении собственности, договор аренды или справка о регистрации.

Отсутствие прописки не ставит запрет на использование адреса, но при условии, что учредитель имеет права на помещение. Муниципальная квартира не подходит, только приватизированное жилье.

Какие бумаги нужны

Перечень документов, требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.

Из документов может потребоваться:

• оригинал и копия свидетельства о присвоении права собственности на помещении, где регистрируется юрлицо;
• договор аренды на помещение;
• письменное разрешение от собственника квартиры;
• справка о постановке на регистрационный учет;
• согласие на использование квартиры в качестве юридического адреса других пользователей помещения;
• гарантийное письмо.

Иногда требования налогового инспектора кажутся нелепыми. Например, требуется написать заявление от имени собственника помещения на имя учредителя компании о том, что помещение разрешено использовать в качестве юридического адреса. Даже если оба правовых лица – это один человек. Но данный документ увеличивает шансы на одобрение адреса.

Образец согласия собственника

Письменное согласие собственника помещения (всех официальных владельцев квартиры) требуется в том случае, если им является посторонний человек. В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки.

Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

Какие сложности могут возникнуть

Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям:

• отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
• обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
• собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
• несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
• просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.

Часто налоговая находит абсурдные причины для отказа. Если учредитель соблюдает все требования законодательства, то следует обратиться в суд для решения проблемы. В большинстве случаев требование истца удовлетворяется.

Открытие фирмы в жилом помещении

Планируя зарегистрировать ООО в жилом помещении, нужно учитывать, что генеральный директор будет находиться по данному адресу. И дело не только в получении писем и рассылок, но и в проверках, при которых обязательно присутствие исполнительного органа.

Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации. Поэтому юридический адрес – это место фактического нахождения генерального директора.

При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил:

1. В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.
2. Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи.
3. Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще.
4. Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.

Плюсы и минусы

У регистрации ООО на домашний адрес учредителя есть несколько преимуществ:

• отсутствие расходов на покупку и аренду помещения;
• регистрация по домашнему адресу гарантирует неприкосновенность – без судебного решения в квартиру не смогут ворваться представители власти и даже некоторые проверяющие органы;
• решается вопрос несовпадения юридического и фактического адреса;
• легко решается вопрос с доставкой почты, можно договориться с работниками почтового отделения о доставке прессы в ящик.

Основное преимущество – это относительная легкость оформления и отсутствие требований от собственника о правилах эксплуатации помещения.

Но рассматривать стоит и недостатки:

• налоговая может отказать в регистрации компании, долго тянуть время, требовать проверки СЭС;
• усложняется процесс получения кредита, поскольку банки считают такие компании несолидными и невыгодными, поэтому займы выдают неохотно;
• потенциальные партнеры также могут посчитать компанию невыгодной для сотрудничества;
• если у компании окажутся долги, то судебные органы могут постановить конфисковать имущество, находящееся в квартире;
• огромное количество писем будет поступать и после завершения деятельности компании;
• проверяющие органы могут приходить в любое время, чем вызовут неудобства других домочадцев.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней. Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм.

Как правильно открыть ООО, есть на данном видео.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2019 году

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

• Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
• Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
• Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

• Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
• Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
• Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
• Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

• Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
• Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
• Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
• Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
• Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
• Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

Регистрация ООО на домашний адрес

Торопитесь?

Наш умный сервис заполнит за Вас
документы для регистрации ООО бесплатно и прямо сейчас!

Ответы на любые вопросы по регистрации ООО и ИП вы можете получить, воспользовавшись услугой бесплатной консультации по регистрации бизнеса:

Приобретение юридического адреса ООО – одна из основных проблем, которая возникает перед учредителями при регистрации компании. Зачастую встает вопрос: «Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес?»

Регистрация ООО в жилом помещении

Согласно п. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут использоваться для проживания в них граждан. Размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только в случае перевода данного помещения в статус «нежилое». На первый взгляд, указанные положения закона могут навести на мысль, что регистрация фирмы на домашний адрес невозможна.

Однако если рассмотреть само понятие юридического адреса, то мы увидим, что это – «место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО (руководителя), а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности». Под это понятие полностью подходит регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора.

Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть обоснована, в том числе, нормами Жилищного кодекса. Так, п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.

Имеется множество судебных решений, вступивших в законную силу, в которых суды признали полностью законным регистрацию ООО на домашний адрес. Так, суды отмечают, что указание в качестве места нахождения компании адреса жилого помещения является правомерным , то есть регистрация ООО по месту прописки директора или учредителя (даже в том случае, если учредитель и не является директором) абсолютно законна. Никакие нормы закона не нарушаются; место нахождения компании может не совпадать с фактическим размещением ее имущественных комплексов.

В качестве примеров можно привести:

• постановление ФАС ДО от 14.09.2009 по делу № A51-894/2009 и постановление ФАС Московского округа от 18.01.2012 по делу N А41-8923/11 (юридический адрес по месту жительства директора);
• постановление ФАС УО по делу № A76-14028/2010-38-296 (регистрация ООО по месту жительства учредителя).

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» также подтверждается возможность зарегистрировать ООО на домашний адрес.

Таким образом, на вопрос: «Может ли квартира быть юридическим адресом ООО?» можно ответить положительно.

Согласие собственника жилья на регистрацию ООО

При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника. Об этом ВАС РФ в вышеуказанном Постановлении указывает особо: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Гарантийное письмо на регистрацию ООО собственник квартиры не выдает, т.к. этот документ оформляют только собственники нежилых помещений, и он служит гарантией заключения договора аренды с обществом после его государственной регистрации.

Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО составляется в свободной форме. В согласии собственник должен подтвердить, что не возражает против регистрации ООО по месту жительства учредителя или директора и ведении им по этому адресу предпринимательской деятельности.

Некоторые налоговые инспекции требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных на этой площади лиц, хотя такого требования закона не существует. Рекомендуем уточнять этот вопрос, а также необходимость нотариального заверения согласия, в вашей регистрирующей налоговой.

Чтобы организовать юридический адрес в неприватизированной квартире, тоже надо будет получить согласие собственника квартиры (государственного или муниципального органа). Не всегда его удается получить, поэтому в неприватизированном жилье регистрация ООО на домашний адрес учредителя может не состояться.

Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы

Регистрация ООО по месту жительства имеет следующие преимущества:

• Экономия средств на приобретение или аренду помещения;
• Совпадение фактического и юридического адреса, что обеспечивает получение корреспонденции, поступающей в адрес общества ( письма для ооо приходят на домашний адрес);
• Невозможность входа представителей органов государственной власти без постановления суда, так как адрес фирмы зарегистрирован по жилому помещению.

Риски регистрации ООО на домашний адрес:

• Возможные проблемы для получения лицензии, если организация планирует заниматься лицензируемым видом деятельности;
• Риск отказа налогового органа в регистрации общества по домашнему адресу из-за отсутствия постоянной прописки или согласия всех собственников жилья;
• Риск отказа отдельных банков в заключении договора на расчетно-кассовое обслуживание и выдачи кредита на бизнес-цели.
• Необходимость смены юридического адреса при увольнении директора или выходе учредителя из ООО, по домашнему адресу которых происходила регистрация.

Чтобы минимизировать риски, советуем заранее узнавать условия получения нужных вам лицензий и разрешений, а также условия обслуживания выбранного банка. Со своей стороны, для тех, кто хочет сэкономить на юридическом адресе, рекомендуем не тратить деньги и на банковское обслуживание, приняв участие в акции от «Альфа-Банк».

Если же недостатки регистрации на домашний адрес перевесили для Вас плюсы, воспользуйтесь услугой приобретения юридического адреса:

Регистрация ООО по месту жительства директора

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Важнейшей задачей, стоящей перед учредителями вновь открываемой организации, является постановка на учет. Без юрадреса существованое компании невозможно. В связи с этим достаточно часто возникает вопрос об использовании места жительства директора для регистрации ООО.

Если учредители компании не имеют своего помещения для применения его в качестве юрадреса, то зарегистрировать предприятие по месту проживания директора является приемлемым вариантом. Это способ позволяется значительно сэкономить на процедуре постановки на учет. Оформление в арендованных помещениях требует разрешения арендодателя, а приобретение виртуального юрадреса влечет за собой существенный траты денежных средств.

Постановка на учет по месту прописки директора

Законодательством РФ запрещено использование жилых помещений в целях предпринимательской деятельности. Поэтому многие считают, что присвоение юр. адреса по прописке директора – противозаконная процедура. Это не совсем так. Жилье, где проживает руководитель компании, не может быть использовано как заводская площадь. То есть здесь нельзя ничего выпускать, производить, оказывать услуги.

Но законом не предусмотрен запрет на осуществление по месту прописки профессиональной деятельности. Директор может выполнять ведение документации, прием корреспонденции, а также принимать представителей госструктур на дому. Поэтому до окончания процедурыпостановки на учет.

Невзирая на то, что совмещение адресов руководителя и ЮЛ не противозаконно, проведение этой процедуры не всегда заканчивается успешно. Иногда предприятие получает отказ в постановке на учет от налоговых органов, даже если основания для этого отсутствуют. Но ФНС имеет право отказать только в случае, когда учредитель не является руководителем компании – оформление организации по месту прописки вправе только гражданин, который является олицетворением органа исполнительной власти.

Можно ли зарегистрировать ЮЛ по временной прописке

Зарегистрировать ООО по месту временной прописки обычно не позволяется. Однако закон не налагает прямого запрета на подобное действие. Его выполнение, по крайней мере, нерационально в связи с тем, что максимальный период временной регистрации для жителей РФ равен 5 годам. То есть срок осуществления хоздеятельности ООО не может превышать период проживания руководителя по указанному адресу.

Поэтому на практике регистрация юрлиц в подобных ситуации не осуществляется. В этом случае рекомендуется поставить предприятие на учет по месту его нахождения (на арендованной площади) или приобрести адрес у специализированных фирм.

Основные условия

Оформление регистрационных документов проводится регорганом в течение 5 рабочих дней с даты подачи документации. ИП оформляется по месту его проживания. Зарегистрировать ЮЛ необходимо там, где числится орган его исполнительной власти, указанный в заявке учредителей.

Регистрация ООО по адресу прописки владельца подразумевает указание его адреса в документации фирмы, соглашении о создании компании и заявлении о ее открытии.

Важно: Налоговая инспекция вправе потребовать согласие собственников, которые проживают совместно с директором, на процедуру.

Документация должна быть подана одним из следующих способов:

• лично в регистрирующий орган;
• почтовым отправлением с объявленной ценностью с описью вложений.

Все бумаги должны быть подписаны заявителем. Согласно поданным документам принимается решение о регистрации, которая может считаться завершенной с даты занесения информации в единый госреестр юрлиц.

Какие документы подавать?

Для проведения регистрации ООО по адресу места жительства директора необходимо подготовить и подать в ИФНС следующую документацию:

• протокол общего собрания владельцев или решение единственного участника о создании общества с ограниченной ответственностью;
• учредительные бумаги;
• заявление на выполнение процедуры в госорганах;
• чек об оплате государственной пошлины;
• оригинал паспорта;
• копия паспорта, заверенная нотариусом.

Справка: Согласие лиц, проживающих вместе с руководителем, представляется только по запросу налогового инспектора.

Паспорт потребуется при сдаче документации в ИФНС. Его заверенная копия необходима для того, чтобы подтвердить его законный адрес прописки, который планируется зарегистрировать для ООО.

Важные особенности

В настоящее время налоговые органы достаточно лояльно относятся к регистрации ООО по адресу квартиры руководителя. Но все поданные документы должны соответствовать установленным требованиям.

Все учредительные бумаги должны содержать один и тот же адрес, которые одновременно является и местом проживания учредителя и местом оформление общества. В подразделение налоговой службы обязательно подаются:

• заявка на регистрацию;
• заверенные нотариусом копии правоустанавливающей документации;
• копия права собственности на жилье;
• согласие собственника на проведение процедуры, если заявитель им не является.

Если документы поданы в установленном порядке и в полном объеме, то возникновение регистрационных проблем исключено.

Интересно: Даже без официального документа, удостоверяющего право собственности на жилье, помещение возможно оформить как юрадрес компании.

Какие трудности могут возникнуть

Но трудности могут появиться после завершения процедуры. Это связано с тем, что кредитно-финансовые организации РФ неохотно взаимодействуют с фирмами, офис которых находится в жилом помещении. В том числе проблемы могут возникнуть при оформлении расчетного счета.

Но такие вопросы вполне разрешимы, если достаточно настойчиво пытаться их устранить. Основной трудностью является риск потери личной собственности в результате признания ООО банкротом. Регистрация юридического адреса на квартире учредителя влечет за собой появление права кредиторов при банкротстве фирмы реализовать все ценное имущество руководителя, которое становится собственностью организации. При этом очень сложно доказать обратное.

Важно знать: Важным аспектом является то, что оформление компании по месту проживания возможно только руководителем ООО.

В соответствии со ст.54 ГК РФ юридическое лицо может быть зарегистрировано там, где расположены его исполнительные органы или живет гражданин, которые вправе действовать от имени компании без доверенности. Для ООО таким лицом признается директор.

Если же говорить о постановке на учет по месту реального проживания, то это выполнить невозможно.

Если учредитель живет в квартире, не прошедшей приватизацию, в этом случае может понадобиться согласие собственника на выполнении регистрации. Владельцем являются органы государственной или муниципальной власти, от которых получить одобрение вряд ли выполнимо. То есть постановка на учет в неприватизированном жилье неосуществима.

Возможные сложности

Ниже приведены последствия постановки ООО на учет по адресу прописки учредителя.

1. Когда владелец одновременно является руководителем организации, эта ситуация идеальна и не влечет никаких проблем при принятии решения регистрирующим органом.
2. Если учредитель не является руководствующим лицом, вероятность отказа в постановке на учет увеличивается. Обычно место прописки директора подходит в качестве юрадреса, так как это место связано с организацией. Но иногда ИФНС все-таки отказывает в регистрации без объяснения причин. В этом случае следует подготовиться к судебному разбирательству.
3. В случае, если участников ООО несколько, но компании регистрируется по адресу прописку директора, законодательство возлагает на владельцев обязанность по согласованию вопроса об адресе, который будет числиться в учредительной и правоустанавливающей документации в качестве юридического.

Таким образом, не существует однозначного ответа, можно ли зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя. Многие предпочитают не рисковать и арендовать юрадрес, или возлагают на себя обязанности директора (органа исполнительной власти). Но некоторые все-таки решают рискнуть и пробуют пройти такую процедуру.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.