Аренда ИП с кассовым аппаратом риски

Форум владельцев интернет-магазинов

  • Нравится
  • Не нравится

Dmitry001 21 февр. 2013

Как-то раз открыл я одну вкладочку про создание ИМ и загорелся. Надо попробовать создать, посмотреть, стоит ли оно того. Начал делать. На тот момент я не собирался образовывать статус ИП или ЮЛ, для начала как физ.лицо попробовать, а если пойдет, то и образовать можно. Но собрался в ЯМаркет товар выложить и тут выяснилось, что для работы с маркетом нужно состоять в форме ИП (ЮЛ). Открывать ИП совсем не хотел. Уже и настрой пропал возиться с ИМ.
Сегодня решил набрать в поисковике «аренда ИП» — вылезло несколько сайтов. Ну я обрадовался, а потом смотрю — сайты простенькие, адресов нет, номера мобильные, хоть и написано что мол работают 10 лет и более. Не серьезно как-то. А предложение конечно приятное, платишь 5000 в месяц и получаешь: кассовый аппарат + документы необходимые, зарегистрированные на другое лицо, а сам по доверенности действуешь от ИП. И вперед в коммерцию. Подумал что, либо налоговики спекулируют, либо просто кидалово. Ведь невыгодно им в аренду сдавать ИП, какая бы система налогообложения не была. Кто ж на себя ответственность брать будет.

Вот и решил создать эту тему. Может кто сталкивался или пробовал такую систему, а может правовой информацией нас подкрепит) т.к. в инете инфы по данному вопросу не нашел.

  • Нравится
  • Не нравится

mikola 21 февр. 2013

Kors (21 Февраль 2013 — 00:57) писал:

Как-то раз открыл я одну вкладочку про создание ИМ и загорелся. Надо попробовать создать, посмотреть, стоит ли оно того. Начал делать. На тот момент я не собирался образовывать статус ИП или ЮЛ, для начала как физ.лицо попробовать, а если пойдет, то и образовать можно. Но собрался в ЯМаркет товар выложить и тут выяснилось, что для работы с маркетом нужно состоять в форме ИП (ЮЛ). Открывать ИП совсем не хотел. Уже и настрой пропал возиться с ИМ.
Сегодня решил набрать в поисковике «аренда ИП» — вылезло несколько сайтов. Ну я обрадовался, а потом смотрю — сайты простенькие, адресов нет, номера мобильные, хоть и написано что мол работают 10 лет и более. Не серьезно как-то. А предложение конечно приятное, платишь 5000 в месяц и получаешь: кассовый аппарат + документы необходимые, зарегистрированные на другое лицо, а сам по доверенности действуешь от ИП. И вперед в коммерцию. Подумал что, либо налоговики спекулируют, либо просто кидалово. Ведь невыгодно им в аренду сдавать ИП, какая бы система налогообложения не была. Кто ж на себя ответственность брать будет.

Вот и решил создать эту тему. Может кто сталкивался или пробовал такую систему, а может правовой информацией нас подкрепит) т.к. в инете инфы по данному вопросу не нашел.

2000 тысяч каждый месяц вы хотите платить такие деньги?когда открыть ИП Стоит от 3000 тысяч.
2.Если вы дорожите репутацией магазина и хотите стабильных продаж и клиентов. Регистрируйте ИП ., плюсом будет печать

  • Нравится
  • Не нравится

Mrbessonov 21 февр. 2013

Kors (21 Февраль 2013 — 00:57) писал:

Сегодня тоже,решил открыть кампанию в яндекс-директе. Создал её и жду,когда же модератор её одобрит. Но,через час примерно приходит письмо,что модератор отклонил мою кампанию,по причине: что якобы мой сайт, не открывается и они не могут на него попасть.

Это я к тому,что если вы решили открыть магазин,то вам вовсе не обязательно иметь статус предпринимателя и вовсе не обязательно идти на поводу у таких шизофреников,как яндекс,если конечно не хотите сойти с ума,как яндекс.
Создавайте магазин,наполняйте товарами и начинайте зарабатывать.

  • Нравится
  • Не нравится

Yurren 21 февр. 2013

Mrbessonov (21 Февраль 2013 — 18:26) писал:

  • Нравится
  • Не нравится

Mrbessonov 21 февр. 2013

Yurren (21 Февраль 2013 — 18:46) писал:

твиттер,социальные сети,гугл,мейл.ру,рамблер и прочие поисковые сервисы с которых я вижу переходы,кроме яндекса. Даже с Yahoo вижу,что поделать если яндекс такой .. не хочется выражаться не нормативно.

Yurren (21 Февраль 2013 — 18:46) писал:

  • Нравится
  • Не нравится

Yurren 21 февр. 2013

  • Нравится
  • Не нравится

Bardin 21 февр. 2013

  • Нравится
  • Не нравится

yashma 22 февр. 2013

  • Нравится
  • Не нравится

Dmitry001 22 февр. 2013

Mikola (21 Февраль 2013 — 17:37) писал:

2000 тысяч каждый месяц вы хотите платить такие деньги?когда открыть ИП Стоит от 3000 тысяч.
2.Если вы дорожите репутацией магазина и хотите стабильных продаж и клиентов. Регистрируйте ИП ., плюсом будет печать

  • Нравится
  • Не нравится

Kotofeeva 22 февр. 2013

Mrbessonov (21 Февраль 2013 — 18:26) писал:

Сегодня тоже,решил открыть кампанию в яндекс-директе. Создал её и жду,когда же модератор её одобрит. Но,через час примерно приходит письмо,что модератор отклонил мою кампанию,по причине: что якобы мой сайт, не открывается и они не могут на него попасть.

Это я к тому,что если вы решили открыть магазин,то вам вовсе не обязательно иметь статус предпринимателя и вовсе не обязательно идти на поводу у таких шизофреников,как яндекс,если конечно не хотите сойти с ума,как яндекс.
Создавайте магазин,наполняйте товарами и начинайте зарабатывать.

Яндекс, может, и шизофреник, но основной траффик именно с него. Так что плясать нужно под их дудку, как ни крути. И если они не могли попасть на Ваш сайт, значит, они не могли. И точка.

Mrbessonov (21 Февраль 2013 — 19:13) писал:

твиттер,социальные сети,гугл,мейл.ру,рамблер и прочие поисковые сервисы с которых я вижу переходы,кроме яндекса. Даже с Yahoo вижу,что поделать если яндекс такой .. не хочется выражаться не нормативно.

Во только не нужно обманывать,процент людей,которые сегодня пользуются яндексом, куда меньше.Те кто продвинутые пользуются гуглом,кто не продвинут,в основном пользуется мейл.ру
Яндекс-поиском сегодня пользуются только шизофреники,которые привыкли пользоваться всякой ерундой.

Я, наверное, шизофреник)))
Удачного Вам продвижения НЕ в Яндексе и успешных продаж))

yashma (22 Февраль 2013 — 14:19) писал:

А какие с Яндексом проблемы?

Kors (22 Февраль 2013 — 14:42) писал:

Купить готовое ООО и не парьтесь.
Арендовать ИП — это какой-то нонсенс. Кто в здравом уме Вам ИП в аренду сдаст? Если только какой-то бомж, которому терять нечего. Но тогда этот бомж должен будет доверенность на ведение всех дел на Вас выписать. Я бы не связывалась.

Купить ООО не дешево, но зато абсолютно безопасно. Только если покупать с р/с — это намного дороже, чем без него.

  • Нравится
  • Не нравится

Mrbessonov 01 марта 2013

Kotofeeva (22 Февраль 2013 — 17:56) писал:

  • Нравится
  • Не нравится

Kotofeeva 01 марта 2013

Mrbessonov (01 Март 2013 — 14:44) писал:

  • Нравится
  • Не нравится

yashma 01 марта 2013

yashma (22 February 2013 — 14:19) писал:

приплюсуюсь ко всем: 90% трафика с яндекса, но и 90% проблем тоже с Яндекса
А какие с Яндексом проблемы?

  • Нравится
  • Не нравится

Mrbessonov 01 марта 2013

Kotofeeva (01 Март 2013 — 16:51) писал:

Kotofeeva (01 Март 2013 — 16:51) писал:

С гуглом проблем нет. Хватит уже писать чушь.

yashma (01 Март 2013 — 16:56) писал:

  • Нравится
  • Не нравится

Kotofeeva 01 марта 2013

Mrbessonov (01 Март 2013 — 16:57) писал:

Для яндекса это признак крутости,они не могут войти на мой сайт.

С гуглом проблем нет. Хватит уже писать чушь.

  • Нравится
  • Не нравится

Mrbessonov 01 марта 2013

Вконтакте запускает новый сервис,теперь их таргетированая реклама будет появляться не только вконтакте,но и на сторонних сайтах.Сторонние сайты,будут получать проценты,если с их сайтов перешли по объявлению.

Это должно заменить нам яндекс-директ,а маркет заменит каталог на мейл.ру

Kotofeeva (01 Март 2013 — 17:02) писал:

  • Нравится
  • Не нравится

Kotofeeva 01 марта 2013

yashma (01 Март 2013 — 16:56) писал:

Ну, у них такие правила. Оформили бы заказ на себя и предоставили бы им скрин))
Понимаете, жаловаться на правила ЯМ — неблагодарное занятие. Можно провести аналогию с рынком и престижным ТЦ. На рынке — приходишь к администрации и арендуешь место. И все. А в ТЦ еще попасть надо, не каждого предпринимателя туда пустят. И работать нужно по их собственному расписанию, и оборудование и вывеску с ними согласовывать. Так же и с ЯМ — это своего рода престижный ТЦ и нужно следовать их правилам.

Mrbessonov (01 Март 2013 — 17:06) писал:

Вконтакте запускает новый сервис,теперь их таргетированая реклама будет появляться не только вконтакте,но и на сторонних сайтах.Сторонние сайты,будут получать проценты,если с их сайтов перешли по объявлению.

Это должно заменить нам яндекс-директ,а маркет заменит каталог на мейл.ру

  • Нравится
  • Не нравится

yashma 01 марта 2013

Kotofeeva (01 Март 2013 — 17:07) писал:

Ну, у них такие правила. Оформили бы заказ на себя и предоставили бы им скрин))
Понимаете, жаловаться на правила ЯМ — неблагодарное занятие. Можно провести аналогию с рынком и престижным ТЦ. На рынке — приходишь к администрации и арендуешь место. И все. А в ТЦ еще попасть надо, не каждого предпринимателя туда пустят. И работать нужно по их собственному расписанию, и оборудование и вывеску с ними согласовывать. Так же и с ЯМ — это своего рода престижный ТЦ и нужно следовать их правилам.

Кстати, я эту фишку видела однажды на одном сайте, но так и не нашла Вконтакте подробную инфу об этом. Интересная штука.

ээээ. Не то! Я им предлагала СРАЗУ сделать дубликат заказа и предоставить все! — Не приняли. Плюсом к тому, что такой вариант решения проблемы не приняли их еще и не устроило, что мы отсылаем смски-подтверждения — такого способа оповещения их правила вообще не предусматривают!
Ой. не хочу больше про Яндекс. Давайте оставим эту тему.

Аренда ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом: особенности и подводные камни

Для того чтобы легально заниматься бизнесом нужно встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо. Но есть и другой вариант – арендовать уже кем-то открытое ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом. Безусловно, в такой организации бизнеса, как аренда ИП, есть свои существенные риски. О них читайте в статье.

Отказ от аренды ИП

Главное преимущество аренды ИП, исчисляемых в России миллионами, – распределение ответственности. Арендодатель доверяет вам пользоваться своим ИП как фундаментом для построения бизнеса.

Если вы изначально планировали делать все сами «с нуля», а не доверяться незнакомому человеку, учтите: открытие ИП, требующее минимума документов (паспорт, ИНН) сопряжено с расчетом и уплатой налогов. В случае аренды ИП вы расстаетесь с проблемой содержания собственной бухгалтерии или поиска бухгалтера на аутсорсе, передоверяя ее исполнение арендодателю на его условиях.

Если вы только планируете арендовать ИП или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, подумайте заранее о налоговой отчетности. Лучший вариант для начинающего бизнесмена — воспользоваться услугами надежной бухгалтерской компании, например Главбух Ассистент, где работают бухгалтеры с 20-летним стажем. В этом случае открыть ИП вам помогут бесплатно.

Если вы решились на аренду ИП

Если ваш бизнес в соответствии с требованиями федерального закона требует одновременно и кассового аппарата, и наличия расчетного счета, арендуйте соответствующее ИП. Расчеты показывают: арендовать ИП у одного арендодателя, а кассу и счет у другого – слишком сложно и накладно. Первое, что нужно сделать при предварительном анализе комплексной аренды ИП, определить, нужен ли вам контрольно-кассовая техника (ККТ). В противном случае отчитываться перед налоговиками придется с помощью бланков строгой отчетности (квитанции, талоны, абонементы, билеты, путевки и прочее).

Кассовый аппарат не требуется, если вы :

  • являетесь плательщиком единого налога на вмененный доход (ЕНВД);
  • находитесь на патентной системе налогообложения (ПСН);
  • торгуете газетами-журналами, сопутствующими товарами, ценными бумагами, лотерейными билетами.

Во вторых, определитесь, нужен ли вам расчетный счет. Он потребуется, если вы намерены принимать от клиентов в качестве оплаты суммы, превышающие 100 тысяч рублей (указание ЦБ РФ № 1843-У).

При принятии решения о расчетном счете нужно принять во внимание следующее: р/с является инструментом легитимизации бизнеса. Кроме того, проще будет проводить операции с крупными суммами, налоговые платежи и взносы во внебюджетные фонды.

После сверки выше указанных параметров можно приступать к поиску аренды ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом.

Основным финансовым механизмом аренды выступает залог и ежемесячная плата. Залог – в денежной или натуральной форме – гарантирует, что вы не откажетесь от своих обязательств перед арендодателем. Он может оставить за собой право забрать залог в случае вашей финансовой несостоятельности.

При аренде нельзя забывать и о том, что распределение ответственности подразумевает не только предоставление арендодателем своих реквизитов и взимание платы, но и определенные дополнительные услуги. Сдача в аренду ИП подразумевает ведение налоговой отчетности и уплату налогов арендодателем: в этом и состоит суть услуги.

Что вы предоставляете арендодателю

При отсутствии особых требований арендодатель попросит вас предоставить стандартный пакет: персональные данные, контакты, адрес будущего предприятия и вид его деятельности.

Что арендодатель ИП должен предоставить вам

Запросите у предпринимателя, сдающего ИП в аренду следующие документы:

  • Копия свидетельства ОГРНИП (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя),
  • Копия ИНН,
  • Копия выписки из ЕГРИП (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей),
  • Копия кодов ОКВЭД,
  • Доверенность на ведение предпренимательской деятельности от имени его ИП и ведение дел.

Важно! Доверенность на совершение сделок от имени арендованного ИП должна быть заверена у нотариуса

Это минимум документов, который необходимо запросить у будущего партнера. Что эти бумаги гарантируют на практике? Разберемся подробнее.

«Подводные камни» аренды ИП

Риски, возникающие в случае аренды ИП, многочисленны и в некоторых случаях перекрывают выгоды, которые можно извлечь из такой схемы работы.

Как решить проблему?

Советует управляющий партнер адвокатского бюро «Соколов, Трусов и партнёры» Фёдор Трусов

Для новостей малого бизнеса мы запустили специальный канал в Telegram и группы во Вконтакте, Фейсбуке и Одноклассниках. Присоединяйтесь! Даже Твиттер есть.

Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

GlobalBizz

Аренда ИП и ООО: подводные камни

Сейчас желающих начать свой бизнес максимально быстро и легко всюду соблазняют объявлениями типа «аренда кассы», «аренда ИП» или «аренда ООО». Суть подобных предложений исчерпывающе изложена и на нашем сайте. Вот только не всегда предприниматель, часто молодой и неопытный, понимает, что стоит за этими понятиями. Безусловно, ведение бизнеса с привлечением компаний, полностью занимающихся его юридической и бухгалтерской сторонами, во многих случаях имеет свой смысл и немало плюсов. О них вам подробно распишет любой рекламирующий подобные услуги сайт.
А каковы минусы таких решений?
Начнем с так называемой аренды ИП. Первое, на что вам укажет любой юрист – само понятие аренды ИП неправомерно. ИП – это человек, и потому его нельзя арендовать. В этом и заключается противоречие. Конечно, вы будете иметь с компанией-арендодателем отношения, аналогичные отношениями между арендодателем и арендатором в другой сфере, и, тем не менее, если вопрос по какой-либо причине коснется суда, там вы доказать, что арендуете ИП, не сможете. Несмотря на все вышесказанное, ИП «арендуют» многочисленные предприниматели, не желающие возиться с документами самостоятельно. Нюанс заключается в том, что вы должны быть осведомлены о возможных последствиях, что поможет вам грамотно подойти к выбору компании, предлагающей аренду.
При аренде ИП вы сможете при желании вести многие дела самостоятельно. Каким образом? Компания-арендодатель обязана выдать вам доверенность, по которой вы как раз-таки и сможете принимать все важные решения. Один момент – доверенность должна быть заверена у нотариуса, иначе согласно законодательству РФ во многих учреждениях не заверенную у нотариуса доверенность от ИП никто не воспримет всерьез.
Многие опасаются того, что при проверке налоговой инспекции выяснится, что ИП якобы не ваш и вы ведете деятельность незаконно, что чревато уголовной ответственностью. Вот что доказать действительно сложно! Далеко не каждый ИП ведет свою деятельность самостоятельно и у многих есть доверенные лица, которые осуществляют ее на полных основаниях по нотариальной доверенности в интересах ИП. По сути с юридической точки зрения Вы будете тем же доверенным лицом со всеми положенными документами, и доказать обратное представляется крайне проблематичным, в особенности при отсутствии показаний самого ИП.
Чему действительно стоит уделить серьезное внимание – это тому, чтобы кассовый аппарат, который вместе с ИП был предоставлен в аренду, был действительно зарегистрирован согласно закону и проходил все необходимые процедуры тех. обслуживания. Проверить это несложно – достаточно изучить все основные документы по ККМ: паспорт ККМ, журналы кассира-операциониста и учета вызовов технических специалистов, регистрационная карточка ККМ. Во всех документах должны быть пометки от налоговой инспекции. Вы всегда можете проверить, состоит ли ККМ на учете в налоговой. Более того, при необходимости на взятое в аренду ИП можно зарегистрировать новый аппарат и самому поприсутствовать на регистрации. Многое будут делать за Вас , но мы настоятельно рекомендуем хотя бы минимально участвовать в процессе и интересоваться деталями, обезопасив себя от недобросовестных арендодателей. В конце концов, это в ваших интересах.
Второй важнейший вопрос – арендованное ИП должно быть действующим и без задолженности. Актуальность ИП и его состояние вы сами можете проверить по базам налоговой инспекции — https://egrul.nalog.ru/.
При аренде ООО рисков, безусловно, больше. В особенности это касается аренды расчетного счета. Арендуя ООО, вы будете принимать безналичные оплаты и проводить безналичные платежи по расчетному счету, все права на использование которого будут у владельца ООО. Вам в единственном экземпляре будет предоставлен электронный ключ к счету, вы сможете отслеживать все движения по счету и полностью им распоряжаться. Но! Никто не сможет дать Вам гарантии, что владелец ООО в один чудесный день не придет в банк и на полных правах не обналичит всю сумму на банковском счете. И вообще, возможны ли здесь гарантии? Нет. Не существует документов, которые в случае аренды ООО могут дать Вам полные права на защиту своего бизнеса. На то она и аренда. Как поступать? Связываться с компаниями, с которыми успешно сотрудничают ваши знакомые, анализировать плюсы и минусы принятого решения. Это та ситуация, когда вопрос касается выбора. В первом случае Вам необходимо, собрав множество документов и потратив немало времени, открыть ООО, собрать штат сотрудников, которые будут вести вашу бухгалтерию и канцелярию, платить им зарплату, контролировать их общение с налоговой. Во втором случае все вышеперечисленное будет сделано за вас, за что, конечно, придется платить долей риска. Платить так или иначе в бизнесе приходится всем и всегда. Вопрос – какой путь ближе вам.

Если вы решились арендовать ООО и ИП и понимаете, что аренда решит многие проблемы бизнеса, с которыми вам некогда разбираться, старайтесь уделять внимание следующему:

    • 1. Проверять по возможности компании, с которыми собираетесь заключать договор на аренду: при отсутствии отзывов от знакомых, пересмотрите отзывы в интернете, форумы, уделите внимание своим ощущениям при общении с представителями компании.
    • 2. Тщательно проверяйте документы, предоставляемые компанией: действительно ли существует ИП или ООО, действующее ли оно, нет ли задолженности, зарегистрирована ли касса, ведется ли по ней тех. обслуживание.
    • 3. Периодически выходите на связь с компанией. Порядочным специалистам, которым нечего скрывать, нетрудно будет пообщаться с вами по общему делу и предоставить необходимые документы по вашему требованию.

В общем, удачи вам и мудрости в выборе бизнес-партнеров. И помните, что только вам решать, как вести свое дело и какой путь принесет вам больше успеха.

ИП в аренду с кассовым аппаратом и картой

Предложение арендовать готовые ИП с расчётным счётом заманчиво, ведь позволяет избежать процедуры регистрации, общения с налоговой. После подписания документов аренды можно приступать к реализации бизнес-задач. Как минимизировать риски мошенничества при аренде готового ИП и сколько придётся заплатить арендодателю.

Общие характеристики аренды готового ИП

Физическим лицам доступны следующие варианты готового бизнеса предпринимателя.

  1. Аренда ИП без кассы или с кассой.
  2. ИП в аренду вместе с расчётным счётом, возможностью оплаты картой.

Основным документом подобной сделки является доверенность, нотариально заверенная, предоставляющая арендополучателю право пользования расчётным счётом.

  • соглашение о предоставлении услуг;
  • кассовый аппарат;
  • трудовые договоры с сотрудниками (при наличии);
  • учредительные документы: ИНН, ОГРНИП, выписка из ЕГРИП (заверенные нотариально);
  • реквизиты счёта;
  • договор аренды помещения или торгового места.

Стоит отметить, что аренда без кассы – самый простой, недорогой и быстрый способ сотрудничества, не требующий объёмного количества документов.

Однако, заключив соглашение на ИП без ККМ, возможно заниматься ограниченными видами деятельности, например:

  • розничная торговля газетами и журналами;
  • торговля ценными бумагами;
  • реализация лотерейных билетов;
  • сбыт проездных билетов;
  • рыночная торговля, на ярмарках, выставках;
  • разносная торговля;
  • торговля мороженым и напитками на розлив в киосках;
  • приём стеклянной тары и пр.

Возможность приёма оплаты банковскими картами позволит увеличить поток клиентов, ввиду широкой распространённости данного платёжного инструмента, но увеличит стоимость на оплату услуг эквайринга.

Поступления от предпринимательской деятельности на лицевой счёт физического лица запрещены, поэтому аренда ИП с расчётным счётом будет актуальным решением.

Стоимостные условия аренды

Предложения на рынке отличаются по стоимости.

Оформление аренды происходит на следующих условиях:

  • минимальный срок аренды варьируется от 2-3 месяцев;
  • налоговые платежи уплачиваются за счёт арендатора, реже – арендодателя (и этот факт может насторожить, так как невозможно предугадать прибыль), но от имени последнего;
  • ведение бухгалтерского учёта производится арендодателем;
  • стоимость аренды: с расчётным счётом – 5-10 тыс. р/месяц, без кассы – 3,5-5 тыс.р/мес. При необходимости наличия возможности оплачивать картой в стоимость включаются расходы на эквайринг (размер комиссии зависит от банка, в котором открыт р/с).
  • арендатор оставляет залог в размере ежемесячной стоимости аренды, при расторжении или прекращении договора возвращается;
  • часть безналичного оборота удерживается владельцу ИП;
  • если осуществляется аренда ИП с кассовым аппаратом, арендатор оплачивает расходы на техническое обслуживание ККМ, в среднем, 3 000 рублей в год. Сам аппарат находится в собственности ИП.

Арендатор обязан уведомить о расторжении договора, как правило, за 30 дней до даты прекращения отношений.

Ответственность за корректность расчётов с покупателями возлагается на арендатора, в случае наложения штрафов, оплата производится также за его счёт.

Как снизить риски мошеннических действий

Аренда ИП с расчётным счётом и картой либо кассовым аппаратом имеет юридические противоречия: предприниматель – это физическое лицо с особым статусом, соответственно, его нельзя арендовать. Даже при наличии договорных отношений с компанией-арендодателем, доказать в суде, что подобная сделка была осуществлена – невозможно.

В связи с этим, к выбору партнёров необходимо подходить обдуманно. Чтобы выбрать компанию, предлагающую услугу и избежать обмана, важно, чтобы доверенность была нотариально заверена, это поможет принимать решения от имени ИП.

При аренде ИП с кассовым аппаратом определить обман легко – достаточно проверить, зарегистрирован ли аппарат в установленном законом порядке, проходил ли тех. обслуживание. Для этого потребуется изучить документы ККМ:

  • паспорт;
  • кассовые журналы;
  • журнал учёта вызова специалистов;
  • регистрационная карта ККМ.

Все документы должны содержать пометки налоговой инспекции. Арендовать готовые ИП рекомендуется только после проверки на действительность на сайте https://egrul.nalog.ru/, наличия арестов и долгов на портале судебных приставов.

Если решение об аренде готового ИП с расчётным счётом и картой принято, необходимо:

  1. Проверить компанию-арендодателя на наличие отзывов и негативной информации.
  2. Тщательно изучить документы ИП.

Поддержание регулярной связи с компанией-представителем или самим предпринимателем поможет определить профессионализм и порядочность намерений партнёров.

Простая письменная форма доверенности, не заверенная нотариусом, не принимается учреждениями госорганов или банками, не позволяет принимать решений от имени предпринимателя.

При условии, что пункты договора проверены арендополучателем и проанализированы на предмет рисков, соглашение станет безопасным.

Аренда ИП с расчетным счетом

Оформление ИП требует реализации ряда шагов — подготовки документов, получения р/с, постановки на регистрацию в ФНС и так далее. Все это занимает определенное время и не всегда заканчивается удачно. Другое дело — аренда ИП с расчетным счетом. В этом случае арендополучателю достается готовая фирма и возможность ведения деятельности с первого дня оформления договора. В чем же особенности аренды? Какие условия? Эти моменты стоит обсудить подробно.

Аренда ИП с расчетным счетом: основные тонкости

Готовый ИП — фактически то же самое, что и ООО. Принципиальное отличие скрывается только в организационной форме ведения бизнес-деятельности. В идеале, когда ИП имеет все необходимое для работы :

  • Расчетный счет.
  • Бланки строгой отчетности.
  • Кассовый аппарат.

Сегодня часто встречаются объявления, в которых человек предлагает сдать ИП в аренду вместе с расчетным счетом, но при этом оплату налогов оставляет за собой. Такие обещания должны насторожить арендополучателя. Лучший вариант — работа с ИП, которые позволяют работать с налоговой и бухгалтерской отчетностью. В этом случае налоговые платежи проводятся со стороны арендополучателя в направлении арендодателя.

Оформляя аренду ИП с расчетным счетом, важно учесть тонкости приема выплат. Так, безналичное перечисление средств, связанных с бизнес-деятельностью (на аккаунт физлица) запрещено по законодательству. Чтобы организовать работу, придется открыть расчетный счет. При этом арендополучатель не сможет этого сделать, ведь в соглашении прописывается право на работу от имени ИП, но не на представление интересов.

Если брать готовый ИП, стоит заранее уточнять наличие р/с. В крайних случаях допускается применение лицевого аккаунта арендатора, но только при условии разрешения со стороны банка и ФНС.

Тонкости оформления

Чтобы сдать ИП в аренду, владелец бизнеса оформляет доверенность, позволяющую физлицу представлять его интересы. Арендополучателю передается право пользования р/с, а также полный пакет бумаг:

  • Соглашение на предоставление услуг.
  • Кассовый аппарат, прошедший все процедуры регистрации (должна быть и карта регистрации).
  • Трудовое соглашение с сотрудниками (если они имеются).
  • Свидетельства ИНН, ЕГРИП, ОГРНИП (должны быть заверены нотариально).
  • Доверенность на передачу ИП, а также осуществление основных операций.
  • Реквизиты расчетного счета, необходимые для проведения выплат по безналу.

На какие условия можно рассчитывать?

Аренда ИП с расчетным счетом оформляется на следующих условиях:

  • Проведение платежа за ТО кассового устройства — 800-1000 р./месяц.
  • Срок арендного соглашения — от 2-х месяцев.
  • Решение вопросов с налогами (в том числе совершение платежей) — производит арендодатель.
  • Расходы на аренду — 5-7 тысяч рублей/месяц. Здесь же выплачивается залог в размере 5-6 тысяч рублей (при расторжении соглашения залоговые средства должны быть возвращены).
  • Оборот по безналу — 5% от суммы передается владельцу ИП.

Если арендополучатель планирует расторгнуть соглашение, он обязан оповестить об этом другое лиц, но не позже, чем за месяц.

Различные варианты сделки

Оформляя в аренду готовый ИП с расчетным счетом, стоит учесть ряд вариантов:

  1. Оформление «пластика». Последнее время в процессе совершения сделок все чаще применяются карты банка из-за чего к предприятиями выдвигаются более жесткие требования. Так, может потребоваться услуга эквайринга (часто предоставляется в комплекте с бизнесом). Преимущества опции:
  • Увеличение возможностей компании (даже в условиях жесткой конкуренции).
  • Экономия на инкассации.
  • Уменьшение риска остаться без денег.
  • Рост продаж.
  • Повышение имиджа ИП.
  1. Работа без кассы. Оформление кассового аппарата не обязательно в следующих случаях:
  • При работе по ПСН.
  • Когда деятельность ведется на базе ЕНВД.
  • В случае предоставления услуг при условии передачи бланков строгой отчетности.
  • Прием всех платежей по безналу.
  • Бизнес, связанный с определенными видами деятельности (прописаны в законодательстве).

Для оформления аренды ИП с расчетным счетом (без кассы) требуется :

  • Паспорт.
  • Предоставление адреса, по которому будет вестись работа.
  • Указание направления деятельности.

Что в итоге?

Возможность сдать ИП в аренду с расчетным счетом (как и принять предприятие) существует. Как только подписывается договор, вносится оплата и залог, можно пользоваться ИП и зарабатывать деньги. Главное — внимательно подойти к решению вопроса с позиции законодательства.

Читать еще:  Выписка ИП по ИНН на сайте налоговой
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector